Warmmiete 720 €
Zimmer 1
76726 Germersheim
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 48m2-Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nach Absprache frei. Von der Vormieterin kann die Küche und eventuell weitere Einrichtungsgegenstände gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung im 1. OG ist bequem über einen Aufzug oder das breite umzugsfreundliche Treppenhaus zu erreichen. Zur Wohnung gehört zusätzlich zum eigenen Stellplatz noch ein privates Kellerabteil. Die Wohnung ist aufgrund der Größe bevorzugt an eine Person zu vermieten. Bitte bei Ihrer Anfrage Angaben zu Ihrer Person, wer einziehen soll und zu Ihrer beruflichen Situation machen. Ansonsten wird Ihre Anfrage nicht zum Erfolg führen! Besichtigungen werden nach Absprache mit dem Interessenten, Vermieter und Mietinteressent vereinbart. Mindestmietdauer von 2 Jahren angestrebt. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad Bemerkungen: Die komplette Wohnung inklusive Bad, Fensterelement, Wohnungseingangstür, Böden und Wände wurde Anfang 2025 renoviert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die ca. 48m2- Wohnung liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses direkt gegenüber der Realschule und einer Apotheke in der August-Keiler-Straße 9 in 76726 Germersheim. In der gleichen Straße befinden sich Ärzte, 3 Schulen, eine Pizzeria und das Fachmarktzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer weiteren Apotheke. Ebenso ist das Rheinvorland fußläufig zu erreichen. Anbindung an den Busbahnhof (2min) und S-Bahnhaltestelle Germersheim Mitte (10min) ist gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ralf Auerbach - privater Anbieter