Warmmiete 1.800 €
Zimmer 2
22453 Hamburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das Neubauprojekt von Otto Wulf „Euer Moment“ am Tarpenbekufer. „Euer Moment“ bietet: -helle Wohnräume -überwiegend offene Wohn-/Essbereiche -Parkettböden mit Fußbodenheizung -Farb-Videogegensprechanlage -Sanitärausstattungen u. a. von Villeroy & Boch, Geberit, Hansgrohe, Kaldewei -Aufzüge mit barrierearmem Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen -zentrale Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk -Energieeffizienzhäuser nach KfW 55 -courtagefrei für den Erwerbe Hin und weg vom Nah und Fernen. Ein Blick lässt schnell erahnen, dass Abwechslung auf der Karte steht. Das Tarpenbeker Ufer ist eingebettet in eine ruhige Umgebung; wir können es also kurz machen zum Einkaufen, zum Sport, ans Wasser oder vielleicht sogar zu den Sternen im Planetarium im Hamburger Stadtpark. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Gestaltung der Häuser und der Außenanlagen ist ganz auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ausgerichtet. Fassadengestaltung, Wegebeziehungen, Durchgänge und Freiflächen ergeben gemeinsam mit den Gebäuden eine richtungsweisende Gesamtidee für zeitgemäßes Wohnen.
Die Raumkonzepte der Wohnungen passen zum Leben und bieten Raum zur Gestaltung des Alltags und überdies Zukunft zur Planung unserer Familie.
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Lagebeschreibung
Das neue Quartier verläuft parallel zum Alsterzulauf Tarpenbek, deren Ursprung in Norderstedt liegt. Von dort fließt sie gemächlich durch die Hamburger Stadtteile Langenhorn, Niendorf, Groß Borstel und Eppendorf und mündet über den Eppendorfer Mühlenteich in die Alster. Die Tarpenbek speist mit ihren 21 Kilometern Länge noch immer den längsten Grüngürtel im Nordwesten der Stadt.
www.ohne-makler.net/expose/202660 Seite 2/22
Freuen Sie sich auf die naturnahe Lage! Quasi vor der Tür fließt gemächlich der in vielen Abschnitten renaturierte Bach und Alsterzulauf Tarpenbek. Östlich des Quartiers liegen Stadtpark und Alsterlauf, im Südwesten Hagenbek und der NDR und nördlich die beliebten Naherholungsgebiete Niendorfer Gehege und das 26 Hektar große Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor.
Eine neue Fußgänger- und Radfahrer-Brücke über die Tarpenbek macht für die Bewohner als auch Besucher des Quartiers „Tarpenbeker Ufer“ den Weg ins Zentrum von Groß Borstel zu einem „Katzensprung“. Ob Sparkasse oder Supermarkt, Apotheke oder Zahnarzt, Brötchen oder Blumen – zu den wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs ist es nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter