Warmmiete 1.380 €
Zimmer 4
76534 Baden-Baden
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.130 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Erdgeschoss-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit drei weiteren Wohnungen. Das Wohnzimmer ist als offenes Wohnkonzept gestaltet und schliesst an den Wintergarten an. Die Wohnung hat eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, Wintergarten, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Balkon, Wintergarten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - elektronische Rollläden (fast alle Fenster/Türen) - Insektenschutzgitter (fast alle Fenster/Türen) - Elektrische Markise Balkon - Grosses Bad mit Dusche und Badewanne - Trockner und Waschmaschine können im Kellerraum aufgestellt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Garage und Stellplatz können optional angemietet werden.
Achtung: Heizkosten sind in Nebenkostenabschlagszahlungen von 250 Euro enthalten!
Nebenkosten enthalten Abschlagszahlungen für Wasser, Abwasser, Heizung, Grundsteuer, Wohngebäude- und Haftpflichtversicherungen, Legionellenprüfung, Allgemeinstrom, Treppenhausreinigung und Müllentsorgung.
Ohne Kellervermietung.
Anfragen werden selektiert und gebündelt bearbeitet.
Termine ab 19./20./22. September
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand zwischen Weinbergen und Gartengrundstücken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter