Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
76135 Karlsruhe
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vor 1 Jahr renoviert: Neues Bad, neue Küche, neuer Boden, neue Spühlmaschine, neue Waschmaschine, Möbel neu eingerichtet und eine Grundausstattung für Küche und bad ist vorhanden. Die Nebenkosten Pauschale enthält Warmwasser, Kaltwasser, Heizung, Strom, WLAN (250 Mbits, läuft gut für Home Office), Tiefgaragenstellplatz wenn gewünscht (eher nicht für SUV geeignet). Der Einzug soll möglichst unkompliziert sein :) Zur Bewerbung bitte kurz den gewünschten Einzugstermin und die Mietdauer und angeben. Termine für die Besichtigung bitte in Absprache. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: WLAN inklusive (250Mbit) Bad inkl. Waschmaschine Küche inkl. Spühlmaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Geschirr und Grundausstattung Rollos (komplett abdunkelnd) an jedem Fenster Vorhänge Bett inkl Matratze, Bettlaken, Bettdecke, Kissen Nachtisch + Lampe Tisch/Schreibtisch + Stühle Schrank Couch + Kissen Evtl. noch eine Kommode Schuhschrank Tisch + 3x Gartenstühle + 2x Sonnenschirme für die Terasse 2x Fahrradkeller im Haus Tiefgaragenplatz der Wohnung kann für 50/Monat dazugebucht werden. Kellerplatz der Wohnung (Hälfte einer Box, siehe Bild) 2 Balkone: Ca. 10 qm Balkon Abschließbare Kammer auf dem ca. 6qm Balkon Garten zur MitbenutzungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Nachbarn sind unglaublich freundlich und sehr ruhig.
Die Wohnung wird als komplett Paket vermietet. Ihr dürft euch natürlich selbst frei einrichten.
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Lagebeschreibung
Super zentral. In der Weststadt wohnen viele Familien und Studis. Gerade im Norden der Straße liegt die Fahrradstraße und im Süden die Kriegsstraße (Ost-West Tangente).
Mit dem Fahrrad kommt man in 6 min. zur Günter-Klotz Anlage, 8 min. zum KIT Campus Süd,
Zu Fuss kommt man in 5 min. zum Rewe, 4 min. zur Haltestelle
Mit dem Auto kommt man in 8 min. zur A5.
Mit der Bahn kommt man vom Mühlburger Tor in 7 min. zum KIT und von der Lessingstraße in 12 min. zum Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Konstantin - privater Anbieter