Warmmiete 1.680 €
Zimmer 3
70199 Stuttgart
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.590 €
Badezimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung, ihre hohen Decken für ein geräumiges Wohnerlebnis und eine umfassend hochwertige Renovierung. Auf rund 97 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen anspricht – und das in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Besondere Aufmerksamkeit verdienen die frisch sanierten Bereiche: Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet, während stilvolle, helle Fliesen im Küchenraum für ein freundliches und einladendes Ambiente sorgen. Die nagelneue, maßgeschneiderte Einbauküche rundet das Bild perfekt ab. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ausstattung: - Heizung: Gasetagenheizung (individuell steuerbar) - Küche: Neue Einbauküche (wird noch im September eingebaut), Küchenraum vollständig saniert - Badezimmer: Komplett renoviert mit moderner Ausstattung - Separater Toilettenraum - Böden: Gepflegte Bodenbeläge in allen Wohnräumen - Kellerraum: 1x (großzügig und abschließbar) - Großer Einbauschrank vorhanden: Wandschrank mit viel Stauraum vorhanden zum bequemen EinzugZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine kurzfristig nach Absprache.
Bitte keine Anfragen zum Erwerb der Immobilie.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Möhringer Straße mitten im beliebten Stadtteil Stuttgart Süd. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahnhaltestelle Bihlplatz sowie die Buslinien 42, N1 und N10 sind fußläufig zu erreichen und quasi direkt vor der Tür.
In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und eine Buchhandlung – alles, was das Leben angenehm macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Keinath - privater Anbieter