Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
51063 Köln
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 3
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe. Eckdaten: - ca. 102 Quadratmeter - 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug! - 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer), kleine Abstellkammer - offene Küche zum Wohnraum - großes Badezimmer - 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite) - Kellerraum - Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses) - Frei ab dem 01.01.2026 - Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Stellplatz angemietet. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: - Massivparkett in Wohn- und Schlafzimmer. - Klimaanlage in Wohn- Schlaf- und Arbeitszimmer (2022 erneuert). - Einbauschränke in Bad und Schlafzimmer - Badezimmer mit zwei Waschbecken, großer Eckbadewanne und verdeckter Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. - Brennwertgasetagenheizung (2021 erneuert)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
- Köln Mülheim (verkehrsberuhigte Tempo-30-Einbahnstraße),
- ca. 400 Meter bis zum Rheinboulevard (gute Freizeitmöglichkeiten)
- in ca. 700 Meter sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mehrere Stadtbahn- und Bus-Linien.
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im nahen Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter