Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
50825 Köln
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Etage: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ehrenfeld. Sie bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick. Die Wohnung ist aktuell unrenoviert und wird wie auf den Bildern übergeben. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten eine solide Basis für den individuellen Innenausbau. Keller, Fahrstuhl, Parkett, Laminat Bemerkungen: Aufteilung Wohnzimmer: Heller Raum mit Laminatboden, Zugang zum Fensterbereich, teils farbige Wände Schlafzimmer: Ruhig gelegen, Parkettboden Kinder-/Arbeitszimmer Küche: Mit Fenster, Fliesenspiegel vorhanden, Anschlussmöglichkeiten Bad/WC: Zur Renovierung vorgesehen (nicht abgebildet) Flur: Mit Zugang zu allen Räumen Kellerabteil: vorhanden Heizung: Zentralheizung (Heizkörper in den Räumen sichtbar)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kein Makler – provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Renovierungsbedürftig: Bitte beachten Sie den Zustand auf den Bildern
Bezug kurzfristig möglich
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Iltisstraße liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der gefragtesten Veedel der Stadt. Urban, bunt und lebendig – mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bahnhof Ehrenfeld, U-Bahn, Bus)
Grünflächen und Parks in der Nähe
Gute Anbindung zur A57 und ins Stadtzentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter