Warmmiete 670 €
Zimmer 1
90443 Nürnberg
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Nebenkosten: 35 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 1 ZW mit ca 30m2 Wohnfläche steht ab sofort zur Vermietung. Die exklusive Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses und hat noch ein Kellerabteil. Die Lage ist ideal für Pendler, die den ÖPNV nutzen. Keller, Einbauküche Bemerkungen: Renoviert, neue moderne EBK, neues Bad, hochwertiger Vinylboden uvm.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver, urbaner Lage – zentral im Nürnberger Stadtteil Tafelhof. Die Sandstraße 3 ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in einem lebendigen Umfeld aus Wohnen und Gewerbe befindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien (Haltestellen „Opernhaus“, „Kohlenhof“, „Celtisplatz“) sind nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten exzellente Anbindung – sowohl in die Innenstadt als auch zum Hauptbahnhof.
Pendler profitieren von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie alternativen Parkmöglichkeiten wie dem Parkhaus Am Theater und dem Parkhaus Sterntor. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich bequem fußläufig, ideal für den Alltag.
Für Erholung und Freizeit ist die nahegelegene Wöhrder Wiese (an der Pegnitz gelegen) ein Highlight: Mit Biergärten, Rad- und Spazierwegen oder kulturellen Angeboten ist sie eine grüne Oase mitten in der Stadt – perfekt für entspannte Abende nach der Arbeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wolfgang Sachs - privater Anbieter