Kaufpreis 584.000 €
Zimmer 5
22159 Hamburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Zeitgemäßes Wohnen für Paare oder kleine Familien *** Dieser kürzlich umfassend renovierte Bungalow in ruhiger, aber bestens angebundener Lage von Farmsen-Berne heißt seine neuen Wohner willkommen. Alles spielt sich auf einer Ebene ab, ideal für ein ebenerdiges und altersgerechtes Wohnen. Das Haus bietet 3 + 2 halbe Zimmer und eineinhalb modernisierte Bäder. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, teilüberdachte Südterrasse und in den pflegeleichten, uneinsehbaren Garten – der perfekte Ort, um im Spätsommer die Sonnenstrahlen zu genießen! An den Wohnbereich schließen sich die Küche und ein HWR an. Im "Schlaftrakt" finden Sie zwei volle und zwei halbe Zimmer sowie das moderne Vollbad. Eine neu installierte Bosch-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Ihr Auto können Sie auf einem der anmietbaren Stellplätze oder jederzeit problemlos in der ruhigen Anliegerstraße abstellen. Das Haus ist nicht unterkellert, aber der Hauswirtschaftsraum und der Schuppen im Garten bieten ausreichend Stauraum für Dinge, die sie nicht täglich benötigen. Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: +++ Moderner Wohnstandard mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und neuen Fenstern +++ Ruhige Wohnlage mit Top Infrastruktur in Farmsen-Berne +++ Uneinsehbarer Südgarten plus Grünstreifen hinter dem HausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen 30er-Sackgasse in Farmsen-Berne.
Bequem und fußläufig erreichen Sie von hier die Supermärkte Edeka, REWE und Aldi, sowie Bäckereien. Unweit befindet sich ebenfalls ein Ärztehaus mit einer Apotheke.
Im Umfeld Ihres neuen Zuhauses finden sich ebenfalls Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. Mit dem Bus der Linie 17 erreichen Sie in 5 Minuten die U-Bahnstation Berne, sodass Sie hier mit der U1 eine direkte Verbindung in die Hamburger City haben.
Auch für die Zeit in der Natur ist gesorgt: So lädt die nahegelegene „Berner Au“ zu idyllischen Spaziergängen ein. Dort befindet sich ein Kinderspielplatz und eine Hundewiese.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter