Warmmiete 562 €
Zimmer 2
39106 Magdeburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 412 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Adresse: Rogätzer Str. 62, 39106 Magdeburg Lage: Alte Neustadt, zentrumsnah, nähe Uni Altbau im 1.OG und 3. OG (mit und ohne Balkon, teilweise mit oder ohne Küche) Heizungsart: Gas Energieausweis: liegt vor und kann eingesehen werden Besichtigungen demnächst möglich, Renovierungen werden noch gemacht, ohne Maklerkosten, direkt vom Eigentümer. Zu mieten ab 01.11 / 01.12 oder nach Absprache. Bilder sind nur Musterbilder einer Nachbarwohnung die noch bewohnt ist, Wohnung ohne Möbel. Erforderliche Unterlagen: SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise,Vorvermieterbescheinigung Mindestmietdauer: 1 Jahr 3 Kaltmieten als Mietkaution vor Einzug Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, vorzugsweise per Mail oder WhatsApp. 040-3096 6446 Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fenster sind in Ost-West Ausrichtung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
AKM Immobilien eGbR
A. K. & K.-O. Möller
Bernadottestr. 159
22605 Hamburg
040/30966446
[email protected]
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Alte Neustadt ist nördlich angrenzend zur Altstadt der Landeshauptstadt Magdeburg von Sachsen-Anhalt.
Nicht unweit der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Fressnapf, eine Tankstelle, das Werner-von-Siemens Gymnasium und der Wissenschaftshafen.
Ebenfalls erwähnenswert zu benennen ist in diesem Stadtteil: die stillgelegte Börde-Brauerei, die Feuerwache Nord, der Geschwister-Scholl-Park, der Nordpark und die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg, auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist sehr gut erreichbar und angebunden mit zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 2), die nur 4 Gehminuten entfernt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kai-Olaf Möller - privater Anbieter