Warmmiete 1.690 €
Zimmer 3
83026 Rosenheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten und einem wunderschönen Blick in die Alpen. Die Wohnung ist voll möbliert und wird befristet (6-12 Monate) vermietet und eignet sich daher besonders für Personen oder Familien mit einem befristeten Wohnbedarf. Die genaue Mietdauer ist nach Vereinbarung. Die Miete ist eine Pauschalmiete in Höhe von 1690 Euro (inklusive Heizung, Strom, Internet etc.)-es wird keine Nebenkostenabrechnung vorgenommen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und größtenteils im Alpenländlichen Stil gehalten. Weitere Infos zur Wohnung • Großes Wohnzimmer mit Bergblick vom Sofa aus, Fernsehwand, Terrassenzugang und Durchbruch zum Esszimmer. • Großes Schlafzimmer mit Bergblick, 180x200cm Doppelbett mit extra großem Kleiderschrank • Kleineres Schlafzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Bergblick, 140x200cm Bett, Schreibtisch und großem Einbauschrank • Esszimmer im Alpenländlichen Stil mit Schiebetür zur Küche • Praktische Küche im Alpenländlichen Stil und modernen Küchengeräten (inkl. Geschirrspüler und Backofen mit Dampfgarfunktion, Brotschneidemaschine etc.) und Küchenausstattung, Kochutensilien • Badezimmer mit Fenster, Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne und Waschmaschine • Separates WC mit Fenster • Schöner Eingangsbereich mit Garderobe und Wandkommode • Praktische Abstellkammer für Putzutensilien und Lebensmitteln • Zusätzlicher Kellerraum Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: • Badewanne • Dusche • Doppelbett (180x200cm) • Bett (140x200cm) • Einbauküche • Küchen Basisausstattung • Geschirrspülmaschine • Couch • High Speed Internet • Flat-TV • Waschmaschine • Terrasse • KFZ-StellplatzZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Weitere Infos
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Gartenarbeit:
• Mieter ist Zuständig für Rasen Mähen und bei Bedarf Schnee-Räumen
• Strom: üblicher Bedarf inklusive (400kWh pro Monat)
• Endreinigung: Nach Aufwand, wird ggfls. von Kaution abgezogen
Bei Interesse bitte um kurze Nachricht unter Angabe des gewünschten Mietzeitraums.
Ggfls. wird im Anschluss eine Selbstauskunft angefordert und es kann ein Besichtigungstermin in Absprache der aktuellen Mieter vereinbart werden.
Achtung: Es werden nur Anfragen beantwortet, die einen befristeten Mietvertrag wünschen mit Angabe des Befristungsgrund.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Rosenheim - Happing. Mit vielen Möglichkeiten in direkter Umgebung (Sportangebote, Badeseen, Einkaufsmöglichkeiten). Zudem ist man bestens angebunden und braucht nur wenige Minuten ins Stadtzentrum oder zur Autobahn.
Von der Wohnung und vom Grundstück aus erhält man einen traumhaften und freien Blick in die Alpen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simon Rupprecht - privater Anbieter