Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
70193 Stuttgart
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfreie Wohnung in Stuttgart-West – direkt vom Eigentümer Ich biete meine schöne, aktuell leerstehende Wohnung in Stuttgart-West zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei – ideal für alle, die zeitnah einziehen oder vermieten möchten. Die Lage spricht für sich: Stuttgart-West ist einer der beliebtesten Stadtteile der Stadt – lebendig, grün und mit allem, was man im Alltag braucht, direkt vor der Tür. Ob Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants oder der nächste Park – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an Bus und Bahn ist hervorragend. Die Wohnung selbst hat einen durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Eingangsbereich aus geht es links ins Badezimmer mit Dusche. Rechts befindet sich ein praktischer Abstellraum – super für Staubsauger, Putzmittel oder Vorräte. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sehr hell – durch die großen Fenster kommt viel Tageslicht rein. Es bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Der zentrale Bereich der Wohnung ist der offene Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und hat viel Stauraum. Vom Esszimmer aus gelangt man ins Wohnzimmer, das durch den Blick ins Grüne und seine Größe wirklich viel Potenzial bietet – egal ob als gemütlicher Rückzugsort oder großzügiger Wohnbereich. Insgesamt ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien – oder auch für Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in Top-Lage suchen. Der große Vorteil: Die Wohnung steht leer und kann ohne Verzögerung übernommen werden. Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Schicken Sie mir dafür gerne eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer und möglichen Zeiten, an denen Sie besichtigen möchten. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Vogelsang im Bezirk Stuttgart-West ist ein lebendiges und vielseitiges Viertel, das durch seine zentrale Lage und seinen einzigartigen Charme besticht.
Die ruhige Wohnatmosphäre wird von zahlreichen Grünflächen und Parks ergänzt, die ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen sind. Besonders der Feuersee und der Höhenpark Killesberg sind beliebte Ausflugsziele für die Bewohner.
Die charmanten Altbauten und gepflegten Neubauten prägen das Stadtbild und verleihen dem Viertel eine einladende Atmosphäre. Mit seiner durchdachten Infrastruktur und einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants bietet Vogelsang alles, was das Herz begehrt. Kleine Boutiquen und lokale Geschäfte prägen die Einkaufsstraßen und laden zum Bummeln ein. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische, regionale Produkte anbieten.
Die Verkehrsanbindung in Vogelsang ist hervorragend. Der Stadtteil ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was ihn zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht. Die Stadtbahnlinien U2 und U9 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stuttgarter Stadtzentrum und in andere Stadtteile. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anbindung an das gesamte regionale und überregionale Bahnnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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