Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 14
64589 Stockstadt am Rhein
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Kommission: 5.95 %
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte MFH bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Netto-Rendite von ca. 6 % p.a. Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Netto-Kaltmiete von ca. 50.000,- Euro jährlich. Ein solides Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und Potenzial. Ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Einnahmen und eine gut vermietbare Lage setzen. -2x 3-Zi WHG (ideal für Paare oder Familien) -1x 1-Zi Appartement (ideal für Singles oder Pendler) -1x 2-Zi Appartement (ideal für Paare oder Singles) -1x 5-Zi WHG (ideal für Familien, WG´s, Monteurzimmer) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive 6% Rendite - 100 % vermietet - sofortige Einnahmen ohne Leerstand - ca. 50.000,-Euro Jahresnettokaltmiete - 5 Wohneinheiten mit durchdachter Nutzung - 6 Stellplätze direkt am Haus - Zielgruppenvielfalt: Familien, Paare, Singles, WG´s, Monteure - langfristige Mietverträge (mindestens 1 Jahr) - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lagebeschreibung
Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Pendler- und Versorgungsanbindung macht das Objekt für viele Zielgruppen als Mieter attraktiv - von Pendlern über Familien bis hin zu Singles.
