Kaufpreis 647.000 €
Zimmer 5
14109 Berlin
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes Haus in sympathischer Nachbarschaft, mit kleinem, liebevollem Garten und Eichhörnchen in den Bäumen. Dieses Haus ist das ideale Zuhause für Familien. Mit einem voll ausgebauten Dachboden, Hobbykeller und Garage hat man neben einem geräumigen Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmern ausreichend Platz, sich zu entfalten. Das Haus wurde immer in einwandfreiem Zustand gehalten. Es herrscht kein Wartungsstau. In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Für die Fenster und die Tür zum Garten gibt es automatische Rollos. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Modernisierungsmaßnahmen 2021: neue Viessmann Öl-Zentralheizung Küche: neu in den letzten 5 Jahren Haustür vor wenigen Jahren erneuert: Schloss mit Sicherheitsschlüssel und zusätzlicher manueller Verriegelung Fenster neu: Küche EG, Bad OG, Büro OG 2025: Inspektion Dach und Erneuerung notwendiger Stellen 2025: Sanierung Badezimmer Eine professionelle Einwertung der Immobilie ergab einen Marktwert von 729.000€ für das angebotene Objekt .Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und Naturnah. In nur wenigen Minutenerreicht man zu Fuß den Wald und eine Badestelle Badestelle am Wannsee. Das Objekt finden Sie in Berlin Wannsee (Zehlendorf). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von V Marnitz - privater Anbieter