Warmmiete 670 €
Zimmer 1
40479 Düsseldorf
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hübsche in 2020 komplett sanierte 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Pempelfort. Durch die kleine Diele mit Einbauschrank gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Schlafraum mit Zutritt zum gemütlichen Balkon. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof. Das Wannenbad ist klein aber fein, die separate Küche ist wie das Bad mit anthrazid-farbenen Bodenfliesen ausgelegt, der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß. Die eingebauten Küchenmöbel sowie diverses Kleinmobiliar kann gerne vom aktuellen Mieter gegen einen Abstandszahlung übernommen werden. Der Fußboden in der Diele und im Wohn-Schlafbereich ist mit sehr schönem Laminat ausgelegt, die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Ein ideales zu Hause für Singles oder Pendler! Die Wohnung kann bei Bedarf gerne kurzfristig zur Verfügung gestellt werden! Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Fußboden im Eingangbereich und im großzügigen Wohn-Schlafraum ist mit einen schicken Laminat ausgelegt. Die Böden im Bad und in der Küche sind sehr ansrechend anthrazidfarben gefliest. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß. Die Wände im innenliegenden Wannenbad sind weiß gefliest, die Sanitäreinrchtungen sind ebenfalls weiß. Die Wände im Wohnschlafraum und in der Diele sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Fenster sind doppelt verglast . Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie.
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zwecks Abstimmung eines Termins bei Ihnen.
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer
Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.
Impressum
gs-immovermittlung
Gabriele Stobbe
Bergschenweg 33
47506 Neukirchen Vluyn
Mobil 0163 6033 278
[email protected]
UST-IDNr.: 61 530 897 261
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld Am Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf im bei Jung und Alt beliebtem Stadtteil Pempelfort auf der Gartenstraße.
In Pempelfort gehören alle Generationen Düsseldorfs zum Stadtbild. Hier finden Sie genügend Kulturelles, Kulinarisches, Einkaufmöglichkeiten und den Weg ins Grüne im schönen Hofgarten, also auch für die sportlichen Aktivitäten ist gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen.
Shoppingtouren können hier endlos betrieben werden und das alles ohne Auto. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, Straßenbahnen, Buslinien sowie die Stadtbahn U78 + U79 (UBahn) befinden in der Nähe. Die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo sind mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto geht es über den Zubringer Kennedydamm und durch den Rheinufertunnel
Richtung Nord und Süd.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Gabriele Stobbe - privater Anbieter