Warmmiete 1.430 €
Zimmer 3
67346 Speyer
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 1.235 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Räumen und einer hervorragenden Wohnlage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen. Ausstattung: •Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur sonnigen Terrasse •Zwei helle Schlafzimmer (eines davon teilmöbliert mit Kleiderschrank und Kommode) •Einbauküche inklusive Backofen, Spülmaschine und Abzugshaube •Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss •Separates Gäste-WC •11 Meter lange, sonnige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen •Heller Flur (ca. 7 m) mit Parkettboden •Wohnzimmer möbliert mit TV-Schrank Dies ist eine Nichtraucherwohnung!!! Besonderheiten: Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort bezugsbereit. Durch die großen Fenster und die helle Raumaufteilung entsteht eine sehr freundliche Wohnatmosphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Speyer. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Speyerer Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegenen Autobahnen ist optimal, sodass umliegende Städte wie Mannheim, Ludwigshafen oder Heidelberg schnell erreichbar sind.
Die Nähe zu Grünanlagen und dem Rhein lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexandra Alexandrova - privater Anbieter