Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
38486 Klötze
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Fachwerk-Haus mit Pferdehaltung und Reitplatz – idyllisch und stadtnah Nur ca. 10 km von Klötze und 30 km von Wolfsburg entfernt erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Wohnen, Ruhe und Leidenschaft für Pferde harmonisch miteinander verbindet. Dieses charmante Fachwerk-Bungalow vereint den urigen Charakter eines Landhauses mit moderner Funktionalität. Eingebettet in eine idyllische Umgebung genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Entspannung – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. ✨ Die Highlights im Überblick: Charme & Komfort: Gemütliches Fachwerk-Haus mit viel Charakter in ruhiger Lage. Auf 97 m2 Wohnfläche können Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten. Zudem könnte der Dachboden ebenfalls nach Ihren Wünschen ausgebaut werden und noch mehr Wohnfläche für Ihre Bedürfnisse bieten. Viel Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Große Doppelgarage mit praktischem Abstellraum der zudem über ein kleines Bad mit WC und Dusche verfügt Pferdefreundlich: 4 großzügige Pferdeboxen, direkt am Haus gelegen Reitvergnügen das ganze Jahr: Eigener Reitplatz mit Flutlichtanlage – ideal für Training auch in den Abendstunden Erholsame Lage: Ländliche Ruhe, dennoch schnelle Erreichbarkeit von Klötze und Wolfsburg Besonderheit: Das Anwesen ist perfekt für Pferdeliebhaber und Menschen, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Dank des eigenen Reitplatzes, der Boxen und der großzügigen Nebenflächen eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für private Pferdehaltung, Hobbyreiter oder als kleine Pferdepension. Lage: Die Immobilie liegt in herrlich ruhiger Umgebung und bietet die ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Wolfsburg mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten. --- Ein Anwesen mit Seltenheitswert – perfekt für alle, die von einem Leben im Grünen mit eigenem Reitplatz träumen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen telefonischen Besichtigungstermin unter der 0175 4051105 mit uns, damit Sie das gesamte Anwesen auf sich wirken lassen können ☀️. Wir freuen uns auf Sie!❤️ Terrasse, Garten, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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