Warmmiete 675 €
Zimmer 2
49214 Bad Rothenfelde
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 55 €
Kaltmiete 545 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Rothenfelde! Ab dem 01.11.2025 steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde im Sommer 2024 umfassend modernisiert (neue Küche, neue Bodenbeläge in Holzoptik, frisch gestrichen) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Daneben stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Büro oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Dank der vielen großen Fenster ist die Wohnung trotz Souterrain-Lage lichtdurchflutet und bietet aus allen Räumen einen schönen Blick ins Grüne. Im Juli 2025 wurde zudem eine neue Pelletheizung installiert. Dadurch profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einer nachhaltigen Energieversorgung. Ergänzend dazu sorgt eine 2024 errichtete Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom. Als Mieter haben Sie die Möglichkeit, über einen separaten Mieterstromvertrag besonders preiswerten Solarstrom direkt vom Hausdach zu beziehen. Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - frisch renoviert (2024) - moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - großzügiger Wohn- und Essbereich - separates Schlafzimmer - helles Tageslichtbad mit Dusche - zusätzlicher Raum (z. B. Büro oder Ankleide) - 1 Carport-Stellplatz direkt am Haus - E-Ladesäulen in der Siedlung vorhanden - nachhaltige Pelletheizung (2025) + Photovoltaikanlage (Ende 2024) mit optionalem MieterstromZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
- zentrumsnah, fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in direkter Umgebung
- Kurpark, Gradierwerk und Reha-Kliniken schnell erreichbar
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür (ca. 3 Minuten Fußweg)
- Wald- und Feldwege für Spaziergänge oder Sport in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung nach Osnabrück und Münster
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tim Koch - privater Anbieter