Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 2
38159 Vechelde
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne helle 2-Zimmerwohnung, zusätzlich mit einem erstklassigen großen Balkon direkt in Vechelde! Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Parkplätze stehen dauerhaft in ausreichendem Maße direkt vor dem Haus zur Verfügung. Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - Die Wohnung ist mit einem sehr schönen Laminat und teilweise zusätzlich mit Fliesen ausgelegt - ein zusätzlicher abgeschlossener Abstellraum ist vorhanden - ein eigener großzügiger und abgeschlossener Kellerraum steht zur Verfügung - zudem inklusive TV-Kabelanschluss Die Wohnung ist ggw. vermietet. Eine Weitervermietung kann stattfinden. Eigennutzer / Selbstnutzer können nach den gesetzlichen Regeln eine Eigenbedarfskündigung nutzen, nachdem sie im Grundbuch rechtmäßig eingetragen sind.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Erbpacht nur ca. 18,40 Euro / Monat: Alle Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Dennoch ohne Obligo, da Irrtümer vorhanden sein könnten, die wir uns vorbehalten. Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Absprache und auch erst nach eingehender Bonitätsprüfung / nach Austausch von Informationen. Der Preis ist in jeder Hinsicht verhandelbar.
Weitere Bilder folgen in Kürze. Voranfragen erwünscht.
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Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer bevorzugten, ruhigen und von Anliegern genutzten Wohnstraße.
Direkt in Vechelde gibt es eine Vielzahl von Ärzten, Schulen, Kindergärten und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenfalls gibt es gute Verkehrsanbindungen durch Busse, Bahn und Auto in Richtung Braunschweig und Hannover. Vechelde ist als nächste beliebte Gemeinde quasi „ein Vorort von Braunschweig“.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter