Warmmiete 1.315 €
Zimmer 3
74321 Bietigheim-Bissingen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.125 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme an, wer Sie sind, wer einziehen wird und wie hoch Ihr monatliches netto Haushaltseinkommen ist. Diese kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung in einer attraktiven Lage. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 3 (inkl. lichtdurchflutetem Wohnbereich) Besonderheiten: Südwest-Balkon, Wintergarten nach Nordost, Kellerraum, Stellplatz Internet: Glasfaseranschluss vorhanden Kernsanierung 2023, Einbauküche inklusive Kaltmiete: 1.125 € Nebenkosten: 190 € inkl. Heizkosten Sie erreichen den Wohnungseingang über das Treppenhaus und den Balkon (Laubenzugang). Die Wohnung verfügt über: • Diele • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer / Büro • Wintergarten mit Zugang vom Wohnzimmer • Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper • Küche • Separates Kellerabteil • Fahrradkeller • Trockenraum im Keller • Wäschetrockenplatz im Garten • PKW-Stellplatz vor dem Haus Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: letzte Sanierung 2023 - neue elektrische Leitungen - neues Bad - neue Wasserleitungen - neue Böden - neue Türen Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Bilder mit Möbeln sind nur Beispiele für eine mögliche Einrichtung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Stuttgarter Straße 72, nur wenige Minuten vom ZOB Bietigheim entfernt – ideal für Pendler zu Bosch, Porsche, Valeo, Dürr oder Olymp etc. Sehr gute Zuganbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart, Heilbronn, Pforzheim, Heidelberg, Karlsruhe.
Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Enztalpark sowie die Ellental-Sportanlagen am Viadukt sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote und Geschäfte des täglichen Lebens liegen direkt im Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Larissa Ferro - privater Anbieter