Warmmiete 625 €
Zimmer 2
42279 Wuppertal
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 495 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne und helle 2 Zi.-Wohnung befindet sich in der 1. Etage Ecke Wittenerstr. / Lindenhauser Str. und wird zum 01.11.2025 frei. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 große Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch 1 Badezimmer mit Dusche 1 sep. Toilette 1 großer Abstellraum mit Fenster für Waschmaschine etc. 1 Balkon 1 Kellerraum Gas-Etagenheizung Großer sauberer Speicher für alle Mieter zum Trocknen der Wäsche Nette Nachbarschaft Der Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung von Treppen, Bürgersteig und das Rausstellen von den Mülltonnen. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung, das Haus und der Garten sind gepflegt. Die Nebenkostenvorauszahlung für eine Person beträgt 130 EUR, für 2 Personen 170 EUR. Benötigte Unterlagen nach Besichtigung und vor Mietvertragsabschluss: Gehaltsnachweise, SCHUFA Auskunft, Selbstauskunft. Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen sind möglich mit Terminvereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Gute Verkehrsanbindung, 2 Min zur Bushaltestelle, das Ortszentrum Oberbarmens ist nur wenige Fahrminuten entfernt, das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkasse, Bäcker, Apotheke etc. sind in der Nähe vorhanden.
Das Naherholungsgebiet ist in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter