Kaufpreis 263.000 €
Zimmer 2
21079 Hamburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genießen Sie die Vorteile eines neuwertigen Gebäudes aus 2017 und entscheiden Sie sich für diese moderne 2 Zimmer Wohnung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie es zu Ihrem individuellen Wohnraum Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Den Hauseingang teilen Sie sich jedoch nur mit dem Nachbarn aus dem Erdgeschoss. Vom ca. 20 m² großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie 11 m² großen Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die große Terrasse. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet. Die offene EBK mit Herd, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination ist voll ausgestattet und bietet 2 Sitzplätze an einer Theke. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind bodentiefe Fensterelemente (3-fach verglast) verbaut über die Sie auf die Terrasse gelangen. Schlafzimmer kann über eine platzsparende Elektroheizung an der Decke geheizt werden, damit kann die gesamte Raumfläche genutzt werden. Auf ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche / WC und Waschmaschine wurde 2024 umgebaut. Ein Abstellraum vervollständigt das Angebot dieser praktisch geschnittenen Wohnung. Alle Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet (2024 gelegt). Der der Wohnung vorgelagerte Flur im 1 Stock wird exklusiv durch Sie genutzt. Alle Elektrogeräte sind im K-Preis enthalten. Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz der der Wohnung zugeordnet ist insgesamt 275 000 €. An den Seiten des Parkplatz werden durch den Bauträger noch Bäume gepflanzt. Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Sinstorf ist ein Stadtteil im Hamburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltstelle ist in 4 Gehminuten zu erreichen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in etwa 10 Minuten mit dem Bus am Harburger Bahnhof sowie im Harburger Stadtzentrum. Außerdem ist die A7 in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter