Warmmiete 1.930 €
Zimmer 4
65931 Frankfurt am Main
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.550 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte keine Jobcenter-Anfragen. Wer mehr Platz, faire Miete, weniger Hektik, trotzdem gute Anbindung sucht, ist in Sindlingen genau richtig. Diese helle und gepflegte Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines familien- und tierfreundlichen Mehrfamilienhauses bietet viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die 4,5 Zimmer verteilen sich großzügig über zwei Etagen und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung sowie einen traumhaften Blick in den Taunus. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet – provisionsfrei! Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Maisonette über 2 Etagen mit 4,5 Zimmern - Balkon in Nordwest-Ausrichtung mit Blick in den Taunus - Zugang auf den Balkon vom Wohnzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer aus - Offenes Wohn-/Esszimmer - Galerie in der oberen Etage mit Blick in den Wohnbereich - Einbauküche der Marke Nobilia (2021) mit modernen, energiesparenden Markengeräten des Herstellers Siemens - Elternschlafzimmer mit Bad en Suite im Obergeschoss, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinen- sowie Trocknerstellplatz - ein weiterer Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche, in der ein Industrietrockner gegen Entgelt (0,50 EUR/Nutzung) zur Verfügung gestellt wird. - Untergeschoss-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet - Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Außenrollläden und Insektenschutz (2022 erneuert) - Zentralschlüssel für Haus- und Wohnungseingänge - Gegensprechanlage auf beiden Etagen - 1 PKW-Stellplatz auf Privatgrundstück inklusive - Großzügiger Keller mit Einbauschränken - gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden - Familiäre und tierfreundliche Nachbarschaft - Die Treppenhausreinigung wird von einem Reinigungsdienst übernommen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Frankfurt-Sindlingen, westlich der Frankfurter Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine zentrale Position zwischen Frankfurt und Wiesbaden sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der Buslinie X53 den Terminal 1 des Frankfurter Flughafens (FRA), ebenso sind die Autobahnen A66 und A3 in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie die International School of Frankfurt (ISF). Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Frankfurter City und das Rhein-Main-Gebiet. Mit der S1 (Bf Sindlingen) und S2 (Bf Zeilsheim) erreichen Sie schnell den Frankfurter sowie Wiesbadener Hbf. Der nächstgelegene Regionalbahnhof befindet sich in Höchst, welcher in ca. 13 Minuten mit den Buslinien 54, M55 und X53 erreicht werden kann.
Der Stadtteil liegt nahe am Main und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege entlang des Flusses. Spielplätze, Grünflächen, Sportvereine und eine Hundefreilaufwiese befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer.
Sindlingen zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus und bietet gleichzeitig eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Kitas, Schulen und Ärzten – alles bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian Gebhardt - privater Anbieter