Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
63486 Bruchköbel
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bruchköbel präsentiert sich nach umfassender Modernisierung im August 2025 in erstklassigem Zustand und bietet Ihnen ein komfortables neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser – ein klarer Vorteil für die Nebenkostenplanung. Dank der hochwertigen Renovierung können Sie die Wohnung sofort ohne weiteren Aufwand beziehen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Renovierung (August 2025) Helle, gut geschnittene Räume Neues Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen Frisch gestrichene Wände und Decken Moderne Heizungs- und Warmwasserversorgung (im Hausgeld enthalten) Kunststofffenster mit IsolierverglasungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bruchköbel, einer familienfreundlichen Stadt im Herzen der Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheke sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen ins Bruchköbeler Zentrum sowie nach Hanau stehen zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten – ein idealer Standort für Pendler mit Zielen in der gesamten Rhein-Main-Region.
Auch in puncto Freizeit und Erholung hat die Lage viel zu bieten: Umliegende Felder, Wiesen und Spielplätze sorgen für naturnahe Erholung, zahlreiche Sport- und Vereinsangebote ergänzen die Möglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke
Lebensmittel-Discounter
Allgemeinmediziner
Kindergarten
Grundschule
Realschule
Gymnasium
Gesamtschule
Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Müller - privater Anbieter