Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 4
29225 Celle
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Celle, Einfamilienhaus, Bj. 1961, Wfl: 89 m², Grst.: 655 m² Ruhig gelegenes Haus in grüner Stadtrandlage für die kleine Familie Wohnfläche: 89 m² (Wohngrundfläche: 94,05 m²) Grundstück: 652 m² Es befindet sich in einer Anliegerstraße in Celle OT Wietzenbruch. Kein Durchgangsverkehr. 11/2-geschossig mit Vollkeller, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, zusätzl. Dusche im Keller, Garage mit Werkraum 21 m². Anbau daran mit weiteren 25 m². Terrasse: 25 m² überdacht. Eingewachsener Garten. Brunnen. Raumaufteilung: --EG: Vorflur, WC, Flur, Küche, Wohnzimmer, Tür zum Keller --OG: Emporenflur, Bad, Schlafzimmer (mit Balkon), 2 x Kinderzimmer Heizung: Zentral, Gas, Buderus Brennwert-Therme mit Brauchwasser-Durchlauferhitzer, Einbaujahr: 2000 Im Erdgeschoß zusätzlich: gesetzter Kachelofen mit Heißluftschächten für das OG, Original-Holzkessel: Leda-Feststoff-Kessel (ab 2025 noch als Notheizstelle betreibbar oder dauerhaft mit neuem Kessel bzw. Heiz-Kassette oder mit Einbaukaminofen nach Abnahme). Energieausweis/Bedarfsausweis liegt vor. Es besteht Sanierungsbedarf. Abwicklung ohne Makler. € : 158.000,- Bitte keine anonymen Einzeiler. Beantwortet werden nur ernsthafte Zuschriften mit dem Namen des Interessenten. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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