Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 1
23923 Lüdersdorf
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé – Charmante Wohnung mit Balkon in Staunsfeld Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Staunsfeld. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 40,12 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, praktische Raumaufteilung und eine gute Lage legen. Das großzügige Wohnzimmer mit 24,98 m² ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Größe lässt sich der Raum flexibel nutzen – eine Unterteilung in Wohn- und Schlafbereich ist problemlos möglich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche (4,92 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen gefliesten Boden, ebenso wie das Bad (4,44 m²) und der Flur mit Parkett (2,95 m²). Ein praktischer Abstellraum mit 1,28 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Wohnfläche: 40,12 m² Obergeschoss Balkon Wohnzimmer mit Parkettboden – flexibel nutzbar als Wohn- und Schlafbereich Küche, Bad gefliest Flur mit Parkettboden Einbauküche vorhanden Helles Badezimmer mit Wanne Fest zugeordneter Parkplatz direkt am Haus Kellerraum mit viel Stauraum Gemeinschaftliche Waschküche im Haus vorhanden Lage und Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Staunsfeld, die durch eine gute Infrastruktur und eine grüne Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv macht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Ortschaften. Sonstiges Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten in einer attraktiven Lage. Der komfortable Parkplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie die praktische Waschküche runden das Angebot ab. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Carstens - privater Anbieter