Warmmiete 860 €
Zimmer 3
75173 Pforzheim
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 740 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Terrassenwohnung in Pforzheim liegt in einem schönen Altbau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1952 wiederaufgebauten Gebäudes. Zur Beheizung der Terrassenwohnung wird Gas verwendet. Selbstverständlich liegt ein aktueller Verbrauchsausweis vor. Bezogen werden kann diese Wohnung ab sofort. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf der Terrasse mit Südwest Ausrichtung, können Sie sich vom Alltag erholen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich eine grüne Oase zu schaffen oder ein sommerliches Abendessen an der frischen Luft zu genießen. Diese tolle Wohnung ist mit drei Zimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Bei der Wohnfläche sind die beiden Räume so verteilt, dass sich hier Singles ebenso wohlfühlen werden wie Paare oder kleine Familien. Eine Einbauküche ist vorhanden (Vormieter Übernahme ist verpflichtend). Alles in allem ist die Innenausstattung dieser, im Jahre 2014 modernisierten Wohnung, in sehr gutem Zustand. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner, diese sind abzulösen bei Einzug. Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet, eine feste Arbeitsstelle und ein geregeltes Einkommen muss nachgewiesen werden durch Selbstauskunft, Schufa Bonitätscheck und Gehaltsnachweis.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung lockt durch ihre sensationelle und gut angebundene Lage in dem schönsten Stadtteil von Pforzheim dem Rodgebiet. Das Umfeld ist durch repräsentative Villen und hochwertige Denkmal geschütze Wohnbebauung geprägt.
Entsprechend ist die Innenstadt in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnlage bietet zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nach dem Motto "90% in 500 Metern" können Sie alle Erledigungen vom Arzt & Apotheke gefolgt von Einkauf egal ob Bäcker, Drogist oder Lebensmittel, bis hin zu Café und Kita/ Schule zu Fuß erledigen.
Zum gemeinschaftlichen Spazieren und Abschalten vom Alltag laden die sensationellen denkmalgeschützten Häuser in der Nachbarschaft ein. Wer kulturelle Einrichtungen und spannende Orte schätzt, wird in der näheren Umgebung ebenfalls viel zu entdecken haben.Die Wohnung lockt durch ihre sensationelle und gut angebundene Lage in dem schönsten Stadtteil von Pforzheim dem Rodgebiet. Das Umfeld ist durch repräsentative Villen und hochwertige, denkmalgeschütze Wohnbebauung geprägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter