Warmmiete 1.790 €
Zimmer 3
70567 Stuttgart
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/384315/ Die 2025 komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 qm 2 Schlafzimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Flur, Bad und ein separates WC. Die Einbauküche verfügt über neue Markengeräte und ist Teil des geräumigen Wohnzimmers. Alle Zimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zweifach isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe. Ein separater Abstellraum bietet viel Platz. Für extra Stauraum steht ein separater Kellerraum im Objekt zur Verfügung. Ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit zur Wohnung. Zentral in Stuttgart-Möhringen in einem ruhigen Hinterhaus gelegen bietet die Wohnung einen entspannten Rückzugsort mit eigenem Gartenanteil, der gleichzeitig fußläufig Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie- sowie Freizeitangebote finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstvermietung nach umfassender Renovierung Neue Einbauküche mit Markengeräten (Bosch / Siemens): Einbau erfolgt im September 2025 daher noch nicht auf den Bildern zu sehen (in den Nebenkosten inkludiert) 2 Terrassen, ca. 10 qm Grundfläche Ca. 40 qm Garten zur alleinigen Nutzung, direkt über die Terrassen sowie separatem Eingang begehbar Offener Wohn-Essbereich Wannenbad mit WC und separates Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung und separater Keller Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-Parker, in den Nebenkosten inkludiert)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ideal geeignet für Paare und Familien
Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit
Waschmaschinenstellplatz in separater Waschküche
Hausmeisterdienst (keine Kehrwoche oder Winterdienst)
Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=gKLNTHcu5NC
Alle Interessenten bei denen die Warmmiete 50% des Haushalts-Nettoeinkommens übersteigt oder die Leistungen vom Jobcenter oder andere Sozialleistungen beziehen, bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme ab.
Keine Haustiere
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in der Gammertingerstraße in Stuttgart Möhringen gelegen.
Zentral, dennoch ruhige Lage durch versetztes Hinterhaus
Alle Orte des täglichen Bedarfes Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kitas, Gastronomie und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen
Öffentliche Verkehrsmittel ca. 50 m entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Rößler - privater Anbieter