Kaufpreis 994.500 €
Zimmer 5
83022 Rosenheim
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sicherheit: Sie kaufen bei einem Unternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung. Für die Qualität und Verlässlichkeit unserer Immobilien stehen wir persönlich mit unserem Namen ein. Erreichbarkeit: Als inhabergeführtes Familienunternehmen sind wir jederzeit persönlich für Sie da – schnell, direkt und ohne Umwege. Zufriedenheit: Unser Anspruch sind langlebige, solide Gebäude. Viele unserer Kunden haben uns ihr Vertrauen bereits mehrfach geschenkt und weitere Immobilien bei uns erworben. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Neubau – Erstbezug Durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Effizienzhaus A+ – nachhaltig und zukunftssicher Fernwärmeheizung für komfortable Wärmeversorgung Barrierefreie Zugänge & rollstuhlgerechter Aufzug Zwei separate Wohnungseingänge – ideal für Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen Großzügige, überdachte Balkone (zwei Stück) mit Hebe-Schiebetüren En-Suite-Badezimmer mit Tageslicht Raumhöhe: 2,60 m | Türhöhe: 2,11 m – spürbar mehr Großzügigkeit Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen, edle Sanitärobjekte Glattputz & Deckenstrahler im gesamten Haus – selbst im Keller Gemauertes Kellerabteil & großzügige Waschküche Kunstvolle Schlosserarbeiten als stilvolle Details 👉 … und viele weitere Highlights, die Sie beim Besichtigungstermin entdecken können!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Projekt.
Mit diesem Online-Exposé möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Es handelt sich dabei um eine vorläufige Information – gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches, detailliertes Exposé zu.
Sollten Sie vorab Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Kevin Schwarzenberger, Wertbau oHG
[email protected]
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Mit freundlichen Grüßen
Wertbau oHG
Nördliche Münchner Straße 47
82031 Grünwald
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Lagebeschreibung
Einmalige Innenstadtlage: Wohnen, wo alles nah ist – Einkauf, Ärzte, Cafés und Kultur fußläufig erreichbar.
Historisches Flair: Die Umgebung erzählt Geschichte – der Ursprung des ersten Rosenheimer Salzstadels reicht bis ins Jahr 1505 zurück.
Lebendiger Treffpunkt heute: Urban Gardening, Liegestühle unter Palmen und einladende Plätze schaffen modernes Stadtleben mit Wohlfühlfaktor.
Freizeitvielfalt direkt vor der Haustür:
Radtouren entlang des Inns
Baden im Happinger Ausee
Gemütliche Cafés & Restaurants in unmittelbarer Nähe
Grillabende im eigenen Garten
Bummeln durch die Altstadt
… und vieles mehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Schwarzenberger - privater Anbieter