Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
65185 Wiesbaden
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumwohnung im Herzen von Wiesbaden Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Stadtmitte von Wiesbaden! Diese großzügige und wunderschöne Wohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die lebendige Atmosphäre der Innenstadt und die Ruhe eines abgeschiedenen Rückzugsorts. Hauptmerkmale: Perfekte Lage: Direkt an der Fußgängerzone gelegen, erreichen Sie alles bequem zu Fuß. Genießen Sie die Vielfalt der Stadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ruhiges Wohnen: Trotz der zentralen Lage bietet der Hinterhof eine ruhige Umgebung, fernab vom Straßenlärm. Geräumig und modern: Mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich und einer modernen Einbauküche bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Vielseitige Nutzung: Aktuell für 1.000 Euro Kaltmiete vermietet, eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage mit hoher Rendite als auch für den Eigenbedarf. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition sein! Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Moritzstraße in Wiesbaden gehört zum Westend, einem Stadtteil, der für seine Gründerzeitarchitektur bekannt ist. Die Straße liegt relativ zentral und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien in der Nähe.
In unmittelbarer Umgebung der Moritzstraße 10 befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés. Die Straße ist von Wohngebäuden geprägt, die typischerweise mehrstöckig sind und oft im Stil des 19. Jahrhunderts erbaut wurden.
Wiesbaden selbst bietet viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights, wie das Kurhaus, den Schlossplatz und das Staatstheater. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu diesen Attraktionen sowie zu den Einkaufsstraßen und gastronomischen Angeboten der Stadt.
Die Moritzstraße ist auch nicht weit vom Hauptbahnhof Wiesbaden entfernt, was eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Katharina Maas - privater Anbieter