Warmmiete 1.105 €
Zimmer 2
86807 Buchloe
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 965 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2018. Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei helle, großzügig geschnittene Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Ein großzügig geschnittenes Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz in der modernen, hellen Tiefgarage direkt unter dem Gebäude für 50,00€ im Monat sowie direkt vor der Wohnung ein Außenstellplatz für 35,00€ im Monat. Optional kann zudem auch ein zweiter Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Allg. Wohnanlage: -Aufzug vom Keller/Tiefgarage in alle Geschosse -Grundwasserwärmepumpe -Bauweise energieeffizienter KfW 55 Standard -Videosprechanlage Wohnung 3: -edle Glas-Flügeltüre vom Flur ins Wohnzimmer -hochwertige Design-Vinylböden in heller Holzoptik in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie Schlafzimmer -Fliesen in Bad&Flur -Fußbodenheizung in allen Räumen -automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -elektrische Jalousien -sonnige 25m² Terrasse mit Ausrichtung Südwest Badezimmer: -Badewanne -separate Glas-Duschkabine -Waschtisch mit zwei Aufsatzwaschbecken -Spiegel -Waschmaschinen-&Trockneranschluss im Badezimmer -Wände fast deckenhoch gefliest -helles TageslichtbadZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Wohnanlage in ruhiger Lage und doch kurzen wegen zu allen
Die Stadt Buchloe bietet beste Infrastruktur:
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Lage
- sehr gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Fachärzten, Tagesklinik und Krankenhaus mit Ambulanz.
- alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium
-zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen
- Sport- und Freizeitanlagen, Hallen- und Freibad, sowie Eis- und Fußballstadion, Tennisplatz
Optimale Verkehrsanbindung:
-A96 (München-Lindau) in der Ost-/Westachse in drei Minuten erreichbar
-Bahnhof mit 30 Minutentakt nach München und Augsburg fußläufig 11 Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marc Reckel - privater Anbieter