Warmmiete 1.850 €
Zimmer 3
72764 Reutlingen
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Räume lassen sich optimal sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine parallele geschäftliche Nutzung gestalten. Diese ist ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen. Dank der klar strukturierten Aufteilung eignen sich die Flächen hervorragend beispielsweise als Büro für eine Versicherung, ein Beratungsbüro, Energieberater oder ähnliche Dienstleister. Gleichzeitig stehen separate Wohnräume zur Verfügung, die ein angenehmes privates Rückzugsgefühl schaffen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Arbeits- und Wohnatmosphäre. Zudem bietet die Wohnung genügend Platz, um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden, ohne dass die Bereiche ineinander übergehen müssen. Ein ideales Objekt für alle, die Privatleben und Beruf bequem unter einem Dach vereinen möchten. Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Einbauküche mit MarkengerätenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Oststadt Reutlingens – einer beliebten und zugleich praktischen Wohngegend. Nur etwa 100 Meter bis zur Fußgängerzone trennen Sie vom Herzen der Stadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 30 Metern Entfernung, sodass Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe: Der Supermarkt sowie die Bäckerei und Mezger sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Bewohner stehen in der Umgebung Anwohnerparkplätze zur Verfügung, was die Wohn- und Geschäftsnutzung gleichermaßen komfortabel macht.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und eignet sich ideal für alle, die sowohl privat als auch beruflich eine zentrale Adresse in Reutlingen suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Friedemann + Christina Höhn GBR 2 - privater Anbieter