Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
85375 Neufahrn b. Freising
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Neufahrn bei Freising präsentiert sich in modernisiertem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine familienfreundliche Lage. Im Jahr 2017 wurde das Haus umfassend modernisiert: - Bäder komplett erneuert und modern ausgestattet - hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen - neue Fenster mit guter Wärmedämmung (3fach Veglasung) - Fassadendämmung zur Senkung der Energiekosten - energetisch sanierter Dachboden mit zusätzlichem Nutzungspotenzial - Elektrik teilweise modernisiert – sichere und zeitgemäße Ausstattung - alle Heizungen erneuert – effizient, zuverlässig und zukunftssicher Dank dieser Maßnahmen bietet das Haus nicht nur Komfort und Wohnqualität, sondern auch langfristige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die Terrasse mit kleinem Garten zum Entspannen im Freien einlädt. Die ruhige Nachbarschaft macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an München und den Flughafen – ideal auch für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Einziehen, wohlfühlen und die nächsten Jahre sorglos genießen – dieses Haus ist bereit für seine neuen Eigentümer. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses Reihenmittelhaus in zentraler Lage
von Neufahrn bei Freising zum Kauf an. Die Gemeinde Neufahrn, mit knapp
19.500 Einwohnern, ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Freising,
ca. 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt München gelegen. Nicht nur
aufgrund der idealen Infrastruktur und schnellen Anbindung nach München
ist Neufahrn beliebt. Gerade für Familien bietet die Gemeinde beste Vor-
aussetzungen: ein Hort, zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, eine
Mittelschule sowie das Oskar-Maria-Graf-Gymnasium besuchen Kinder
vor Ort. Im Bereich Sport- und Freizeit bleiben ebenfalls keine Wünsche
offen. Darunter zahlreiche Sportanlagen und Vereine. Das Erholungsgebiet
„Neufahrner Mühlseen“ ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt
und bietet im Sommer viel Spaß und Erholung. Zudem befindet sich ein
Freizeit- und Erlebnisbad „Neufun“ in Fußnähe. Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind ebenfalls gleich um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter