Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
30952 Ronnenberg
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – vom Bodenbelag über die Wände, die Türen bis zu beiden Bädern. Alle Modernisierungen wurden von namhaften Fachfirmen ausgeführt. Rechnungen/ Belege sind vorhanden und einsehbar. Sie müssen nur noch einziehen und können sich gleich wohlfühlen. Erbpacht: noch 44 Jahre, nur 320 €/Jahr! Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattungshighlights: Komplett durchrenoviert – mit hochwertigem Vinylboden in edler Travertin-Optik im gesamten Haus. Wände in edlem weißen Glattputz – zeitlos, elegant und pflegeleicht. Moderne Raumaufteilung – Küche zum Wohnzimmer geöffnet, hell und einladend. Neue, hochwertige Markeneinbauküche mit modernen Geräten (Küche ist separat zu erwerben, VB). Luxuriöse Bäder – komplett erneuert, hochwertige Armaturen, teilweise neue Rohrleitungen, edle Fliesen, tw. neue Heizkörper, große Walk-in-Dusche. Neue Zimmertüren sowie eine hochwertige Biffar Hauseingangstür - gepflegt, wie neu. Elektrik teilerneuert sowie überall neue Steckdosen (Busch-Jaeger). Stilvolle Sprossenfenster in allen Räumen - klassisch & zeitlos. Großzügige Zimmer: großes Schlafzimmer (26 m2), Ankleidezimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer. Zusätzliche Stauflächen im obersten Geschoss. Vollkeller mit zwei großen, vielseitig nutzbaren Räumen sowie separatem Heizungskeller. Ölheizung (Niedertemperatur) – bestens gewartet, voll funktionsfähig, Oeltanks gefüllt. Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Sonnige Terrasse & Balkon (Süd-West Ausrichtung). Schornstein neu verkleidet. Eigener PKW-Einstellplatz.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Ronnenberg bietet eine attraktive Wohnlage, die sich durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz auszeichnet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit umliegender Orte und des überregionalen Straßennetzes.
Mittels der Busverbindung sprintH 500 ist man innerhalb von 30 Minuten in der City Hannover's! Innerhalb der Stadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgungseinrichtungen gut erreichbar, was sehr vorteilhaft ist. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt und gut zugänglich. Für die Naherholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten, von Grünflächen bis hin zu Gastronomieangeboten, die zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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