Warmmiete 1.410 €
Zimmer 3
84036 Landshut
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.110 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet werden aktuell 2 wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnungen in Landshut. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ab sofort zu vermieten) und eine Wohnung befindet sich im 4 OG. (ab 01.12.2025 zu vermieten) mit traumhaftem Ausblick über Landshut. Die gesamte Wohnanlage mit insgesamt 57 Wohnungen wurde im August 2024 fertig gestellt (Neubau). Gehobene Innenausstattung sowie modernes Design laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad Bemerkungen: -Lüftung: In den Wohn- und Schlafräumen dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Lüftungen in allen Bädern. -Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräume, sowie Küche sind mit pflegeleichtem Vinylboden mit Holzsockelleisten ausgestattet. -Fliesen im Bad/WC -Rollläden: Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden (Farbe grau) mit Gurtbedienung ausgestattet. Die doppelflügeligen Balkon- und Terrassenelemente haben elektrische Rollos. - Wärmeversorgung: Pellet Heizungsanlage - Niedertemperatur-Fußbodenheizung innerhalb in allen Räumen innerhalb aller Wohnungen - Moderner Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz -Terrasse - Kabelanschluss / TV Empfang -Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des eigenen, absperrbaren Kellerabteils -KEINE Einbauküche vorhanden! Jeder Mieter muss diese selbst kaufen und einbauen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Wichtige Voraussetzungen für die Anmietung einer Wohnung:
- Festes, regelmäßiges Einkommen
- Aktuelle, Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis (Vorder-/Rückseite)
- Zahlung einer Mietkaution
- Zuverlässige und höfliche Kommunikation
Für die Bewerbung auf eine Wohnung wäre es von Vorteil, eine
fertige Bewerbungsmappe an uns zu übersenden per Email an:
[email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage Äußere Münchener Str. 94 - 94c in 84036 Landshut ist zentral gelegen. In der Nähe des Objekts befinden sich sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die niederbayerische Stadt Landshut liegt ca. 70km nordöstliche der Landeshauptstadt München und rund 60 km südlich von
Regensburg entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Carolin Kaiser - privater Anbieter