Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 2
80993 München
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kleine, helle Wohnung mit Balkon überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße mit hervorragender Anbindung ins Zentrum von Moosach. Fußläufig zur U-Bahn mit zahlreichen Lokalen, Geschäften und Schulen in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoß gelegen, mit Blick ins Grüne, in einer Wohnanlage , die zuverlässig von einer WEG verwaltet wird. Kellerabteil, Fahrradraum und die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten/erwerben. Die Wohnung ist aktuell glücklich vermietet (fairer Mietpreis). Hervorragende Kapitalanlage, da Optimierungen möglich sind und die Lage einfach überzeugt. Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche mit EBK, ein Bad, Flur, Balkon und dazugehörigem Kellerabteil. In der EBK sind Herd+Ofen, Spülmaschine sowie Waschtrockner vorhanden. Ein Fahrradkeller ist zudem in der Wohnanlage vorhanden. Anmietbare Pkw-Stellplätze vor dem Wohnanwesen sowie eine Tiefgarage sind vorhanden, aber nicht Teil des Inserats.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Wie erwähnt in Fußweite vom 'Zentrum' Moosachs, den neuen U-Bahnstationen und der damit neuen Infrastruktur.
Ärzte, Dienstleister, Schulen, Supermärkte, Baumärkte, alles ums Eck.
Zahlreiche Cafés, Lokale, Biergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sabine Utz - privater Anbieter