Kaufpreis 724.600 €
Zimmer 7
15827 Blankenfelde-Mahlow
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese moderne Doppelhaushälfte (Neubau 2025, Effizienzklasse A+) überzeugt durch zeitgemäße Architektur, massive Bauweise und eine flexible Raumgestaltung – ideal für Familien, Investoren oder Selbstständige. Wohnfläche gesamt: ca. 170 m² Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, offene Küche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Duschbad. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, modernes Familienbad mit Wanne und Dusche. Einliegerwohnung (ca. 50 m², Souterrain): Separater Eingang, Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Bad. ➡️ Besonderes Plus: Die Einliegerwohnung eignet sich nicht nur für Eltern, erwachsene Kinder oder als Mietobjekt (ca. €900–1.100/Monat), sondern kann auch hervorragend als Praxisfläche genutzt werden – z. B. für Ärzte, Therapeuten oder Freiberufler. Ausstattung & Highlights Energieeffizienzklasse A+ Ziegel- & Stahlbeton-Massivbauweise Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung in allen Räumen Dreifachverglasung & elektrische Rollläden Sonnige Terrasse & Garten 2 PKW-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung Lage Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kitas, Ärzten & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe S-Bahn fußläufig (ca. 10 Min.) – nur 25 Min. bis Potsdamer Platz Ihre Vorteile Zwei Wohnkonzepte: Familienhaus + Einliegerwohnung oder Praxis Nachhaltige Technik, geringe Nebenkosten Sichere Rendite durch Vermietung Provisionsfrei, direkt vom Bauträger 👉 Nutzen Sie diese Gelegenheit: modernes Wohnen, flexible Nutzung (Wohnen, Vermieten oder Praxis) und nachhaltige Investition – alles in einem Haus! Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Der Ort selbst bietet alles für den täglichen Bedarf: mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungslandschaft – Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Seen. Der Rangsdorfer See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Rad- und Wanderwege, Tennis-, Reit- und Golfanlagen sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Blankenfelde-Mahlow verbindet auf ideale Weise die Vorteile naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Metropole Berlin. Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität – ohne auf die Dynamik und Kultur der Hauptstadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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