Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 6
27612 Loxstedt
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilien/Zweifamilienhaus – Freistehend, vielseitig nutzbar, mit Vermietungspotenzial, in zentraler Lage Wohnen, vermieten, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit seinem außergewöhnlichen Grundriss, der flexiblen Raumaufteilung und dem Garten mit altem Baumbestand überzeugt. Dieses Objekt bietet nicht nur reichlich Platz für eine große Familie, sondern dank der getrennten Wohneinheiten auch attraktive Möglichkeiten zur Vermietung oder Mehrgenerationennutzung. Lassen Sie sich vom besonderen Flair dieses Hauses begeistern! Objektbeschreibung Das massiv gebaute Einfamilienhaus präsentiert sich in zeitloser Architektur und fügt sich harmonisch in das grüne Umfeld ein. Nutzungsmöglichkeiten. Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 155 Quadratmetern, verteilt auf zwei voneinander getrennte Wohnungen, eröffnet sich Ihnen maximaler Gestaltungsspielraum – sowohl für das Wohnen im eigenen Haus als auch für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Beide Wohneinheiten sind durch das getrennte Eingänge erreichbar, wodurch Privatsphäre garantiert ist. Die Wohnbereiche eignen sich als eigenständige Wohnungen oder für ein Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Der Keller – Viel Platz für Ihre Ideen Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum für Vorräte, Hobby oder WerkstattZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Sonstiges
Das Einfamilienhaus wird provisionsfrei direkt von Privat verkauft. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Ob Sie eine sichere Kapitalanlage, ein Zuhause für die ganze Familie oder ein Haus mit Vermietungspotenzial suchen – dieses Angebot vereint Komfort, Flexibilität und Lebensqualität.
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Lagebeschreibung
Terrasse und Garten – Ihr grünes Paradies
Ein großer Garten mit altem, gewachsenem Baumbestand ist vorhanden. Die große Terrasse mit Windschutz und Ausblick auf eine unbebaute Wiese lädt zum Frühstück im Sonnenschein oder zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Für Kinder bietet der Garten zahlreiche Spielmöglichkeiten, während Gartenliebhaber*innen hier ihr persönliches Paradies gestalten können. Durch die geschickte Bepflanzung ist der Garten von der Straße her nahezu uneinsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Freizeitanlage Stoteler See bietet Angeln und Baden am DLRG-geschützten Strand – hier vereinen sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort auf perfekte Weise.
Zahnarzt 0,2 km
Bus 0,3 km
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 0,6 km
Autobahn 1,7 km
Stoteler See 2 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter