Kaufpreis 319.500 €
Zimmer 5
63864 Glattbach
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/347038/ Das schöne Haus besitzt nur zwei Wohneinheiten. Es wurde im Laufe der Jahre saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Videopräsentation der Wohnung: https://www.youtube.com/watch?v=K36brHAQmwk Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, sowie einen Wohn-/Essbereich und einen Wintergarten. Die Küche, der Wintergarten und die Badezimmer sind mit schönen Fliesen ausgestattet. In der restlichen Wohnung ist ein Laminat in Echtholz verlegt. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche ist mit einer großen hellen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Gewölbekeller sowie ein Kellerraum. Die Heizungsanlage wird zurzeit komplett erneuert. Die Kosten hierfür trägt der derzeitige Eigentümer.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungen sind jederzeit gern möglich.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
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Lagebeschreibung
Das Haus ist zentral in Glattbach gelegen und verfügt über einen schönen Hof mit einem Stellplatz. Öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nur unweit entfernt. Die Glattbacher Grundschule ist zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Verbindung nach Aschaffenburg ist über die Anbindung mit dem Stadtbus gewährleistet (ca. alle 20-30 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Stefanie Ammerschläger - privater Anbieter