Warmmiete 750 €
Zimmer 2
30163 Hannover
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Haus im Lister Kirchweg 2 handelt es sich um ein laufend renoviertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 in privatem Besitz. Diese helle und freundliche, gepflegte Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus und kann zum 15.10.2025 bezogen werden. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche und ein Zimmer liegen zum Lister Kirchweg, vom anderen Zimmer blickt man über die Isernhagener Straße zum Vahrenwalder Park. Hervorzuheben ist der ausgefallene Grundriss der Wohnung. Durch die dreifach verglasten Fenster dringt kein Straßenlärm in die Wohnung. Das innenliegende Bad hat eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist im Flur und den beiden Wohnräumen mit Eichenparkett ausgestattet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Küche ist ebenfalls weiß gefliest. Zur Küche gehören nur die Oberschränke, alles andere ist im Eigentum der jetzigen Mieterin. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gasetagenheizung bereitgestellt. Im Kellervorraum gibt es einen Münzwäschetrockner.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Nebenkosten in Höhe von 130 Euro sind für eine Person veranschlagt, für jede weitere Person werden 10 Euro hinzugerechnet. Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Eine Vermietung erfolgt nur mit Identitätsnachweis, Selbstauskunft, Einwilligung zur Bonitätsabfrage durch den Vermieter und Gehaltsnachweis.
Bei Interesse an dieser Wohnung stellen Sie mir bitte folgende Informationen zur Verfügung:
- Personenanzahl (Alter)
- Beruf und aktuelle Beschäftigung/Arbeitgeber
- Gründe zum Wohnungswechsel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in der Nähe zur Isernhagener Straße und dem Vahrenwalder Park.
Noch zur List gehörend bietet die nähere Umgebung eine sehr gute Infrastruktur: die Eilenriede, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht, die Anbindung an die City ist ebenso gut wie an den Flughafen, die Schnellstraßen und Autobahnen sind rasch erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Claudia Wehrhahn - privater Anbieter