Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
88085 Langenargen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der Geothestraße 9 in Langenargen überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus komfortabler Wohnfläche und außergewöhnlich großem Gartenanteil. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine moderne Raumaufteilung mit Einbauküche und direktem Zugang zum eigenen Garten (178 m² Sondernutzungsrecht) – ideal für Familien & Gartenliebhaber Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, außerdem ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der in dieser Lage Seltenheitswert hat und ein Wohnerlebnis „wie im eigenen Haus“ bietet. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Langenargen am Bodensee. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bodensee mit seiner Uferpromenade und dem Hafen liegt ebenfalls in kurzer Distanz und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport oder Radfahren am See.
Langenargen überzeugt durch seine attraktive Infrastruktur: Bahnanschluss Richtung Friedrichshafen und Lindau, gute Anbindung an die B31 sowie kurze Wege zum Flughafen Friedrichshafen. Familien profitieren von Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.
Die Geothestraße selbst ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer grünen Umgebung – eine ruhige und zugleich zentrale Lage, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mathias Merkel - privater Anbieter