Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 4
81827 München
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Neubau wurde in 2025 fertig gestellt. Die Wohnung ist bezugsfertig. Erichtet wurde eine Tiefgarage und zwei Häuser mit gesamt 11 Wohnungen. Es wurde eine exklusive und sehr hochwertige Austattung gewählt. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Grundwasserwärmepumpe mit Kühlfunktion - Solarmodule zur Unterstützung der Heizung - Aufzüge in beiden Häusern von der Tiefgarage in alle Etagen - Smarthome (auch von unterwegs steuerbar) - Videosprechstelle - hochwertiger Eichenparkettboden - Fußbodenheizung - zum Teil LED Beleuchtungen - elektrische Rollos - E-Ladesäulen (bereits verbaut)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im wunderschönen Waldtrudering und ist äußerst ruhig gelegen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im näheren Umfeld findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Busverbindung findet man direkt um die Ecke. Die nächste U-Bahn ist mit dem Bus gut erreichbar. In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn und hat somit eine super Anbindung in alle Richtungen. Ideal für alle, die gerne in der Stadt wohnen wollen, sich aber freuen einen ruhigen Rückzugsort ihr Zuhause nennen zu können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Beatrice Schweiger - privater Anbieter