Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
85716 Unterschleißheim
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Unterschleißheim, im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Erstbezug war im Sommer 2019 – und ist entsprechend in exzellentem Zustand. Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, stilvoller Ausstattung und einer großzügigen Südwest-Terrasse mit Blick ins Grüne – ein echtes Wohlfühl-Zuhause. Einziehen, wohlfühlen, ankommen – diese Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau in zentraler Lage. Ideal für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und Markengeräten (Miele & Siemens) - Drei gut geschnittene Schlafzimmer - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und eleganter Ausstattung - Gäste-WC separat - Hochwertiger Echtholzparkettboden der Marke 'Bauwerk Parkett' in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung individuell steuerbar - Sonnige Südwest-Terrasse mit Gartenblick - Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in die wohnung - Extra separate Waschmaschinenanschluss ins Keller - Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz - Fahrradabstellplatz vorhanden - Aufzug von TG bis zum Wohnung - Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze mit eigenes ladestationZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
Unterschleißheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden – mit perfekter Kombination aus Stadtnähe, Natur und Infrastruktur.
- Einkaufsmöglichkeiten: nur 500 m entfernt (Supermarkt & Bezirksstraße)
- S-Bahn-Station Unterschleißheim: ca. 700 m (ca. 25 Min. bis München Hbf)
- Bushaltestelle: nur 50 m vor der Tür
- Münchner Flughafen: ca. 15 Minuten mit dem Auto
- Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wittenberg - privater Anbieter