Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
12589 Berlin
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit jeweils 4 Wohnungen. Die nach Süden gerichtete Terrassenwohnung besteht im Erdgeschoß aus zwei Zimmern mit offenem Küchenbereich und Wannen-/Duschbad. Das Souterrain mit seinem großzügigen Zimmer mit kleiner Terrasse und extra Duschbad erreicht man über die innenliegende Treppe oder über einen separaten Zugang. Der Gartenbereich kann als Gemeinschaftsgarten über die nach Süden gerichtete Terrasse genutzt werden. Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad Bemerkungen: Fußboden-Wärmepumpen-Zentralheizung, elektrische Jalousien für Fenster- und Türen, Videosprechanlage und Netzwerkverkabelung; VDSL Versorgung ist vorbereitet. Separate Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Gemeinschafts-Keller. Haustiere: Nach Vereinbarung Stellplatz: Kann gemietet werdenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Über die 7 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt Erkner/Grünheide erreichen Sie den Flughafen BER in ca. 35 Minuten und das neue Tesla-Werk in nur 15 Minuten. Die Stadtmitte ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Über den 1,7 km entfernten S-Bahnhof Rahnsdorf erreichen Sie in 35 Minuten die Stadtmitte (Alexanderplatz). Der S-Bahnhof kann über ruhige Seitenstraßen mit dem Fahrrad bequem in 5 Minuten oder mit dem Bus erreicht werden. Den „Tesla“-Bahnhof Fangschleuse erreichen Sie ab S-Bahnhof Rahnsdorf in 15 Minuten.
In der Nähe liegt das Fischerdorf Rahnsdorf mit seiner Fährverbindung auf der Müggelspree.
Der Müggelsee ist mit dem Fahrrad unkompliziert erreichbar. Am östlichen Ende der Kolonie „Neu-Venedig“ liegt an der Stadtgrenze der Dämmeritzsee.
Östlich schließt sich ein ausgedehntes brandenburgisches Wald- und Seengebiet an.
Mit der historischen Straßenbahn erreicht man vom S-Bahnhof Rahnsdorf das Ausflugsziel Woltersdorfer Schleuse.
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Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in einer belebten Gegend in Berlin-Rahnsdorf (Köpenick). Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Das Kita- und Schulzentrum ist 650 Meter entfernt.
Das nur 4 Kilometer entfernte brandenburgische Erkner verfügt über weitere zahlreiche Einzelhandelsgeschä
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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