Warmmiete 1.596 €
Zimmer 2
10179 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 396 €
Kaltmiete 1.200 €
Etage: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genießen Sie den Blick auf die Stadt und stilvolles, komfortables Wohnen in dieser luxuriös eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung, welche an der Sebastianstraße/Heinrich-Heine-Straße im zentralen und dennoch ruhigen Herzen Berlins gelegen ist. Mit 67 m² hellem, gut gestaltetem Wohnraum und Zugang zu einem gepflegten, gesicherten Innenhof ist diese Wohnung perfekt für bis zu zwei Personen, die eine Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Stadt suchen. Gebäude *Wohnung im 5. Stock eines 2018 Gebäudes *Grüner Innenhof mit Spielplatz *Stufenloser Zugang für maximalen Komfort *Eigener Kelleranteil inklusive *Freundliche und internationale Nachbarschaft *Professionelle Verwaltung für einen reibungslosen Aufenthalt Wohnung *Stufenloser Zugang mit Aufzug *Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher und Essbereich *Raumhohe Fenster in der gesamten Wohnung *Großer Außenbereich *Offene Küche mit Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und mehr *Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschoption und Handtuchwärmer *Ein helles Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und großen Kleiderschrank *Waschmaschine und Trockner für zusätzlichen Komfort *Internet *Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung *Elektrische Außenjalousien *Anmeldung: Wohnungsgeberbestätigung wird ausgestellt *Endreinigung: ab 40 € pro Stunde *Mietdauer: 1. Oktober 2025 bis 30. Juni 2027 Lage Das Apartment befindet sich in Mitte – im Zentrum Berlins – einem Stadtteil voller Geschichte und lokalem Charme. Nur 10 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof und 5 Minuten zum Alexanderplatz. Nähe Engelbecken. Umgeben von Cafés, Geschäften und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verfügbar vom: 1. Oktober 2025 bis 30. Juni 2027. Senden Sie uns gerne eine Nachricht über den Button dieser Anzeige, wenn Sie sich für eine Besichtigung interessieren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Luxuriös möblierte und ausgestattete Wohnung verfügbar zwischen dem 1. Oktober 2025 und dem 30. Juni 2027. Voraussetzung für Anmietung: Haushalts-Nettoeinkommen ab €3600/Monat.Zusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
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Impressum:
GATE Berlin property invest GmbH
Kurfürstendamm 30
10719 Berlin
Geschäftsführende Gesellschafter: Dipl. Ing. Martin Boelter, Sorina Knabe
Zulassungsbehörde: Zulassung gemäß § 34c GewO durch die zuständige Aufsichtsbehörde des Landes Berlin: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Handelsregister: Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 152134 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE292082251
www.gateberlin.com
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (ODR) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Gate Berlin property invest GmbH nimmt nicht an der Online-Streitbeilegung teil. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
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Lagebeschreibung
ÖPNV:
U-Moritzplatz: U8
S-Jannowitzbrücke: S 7, S3, S5, S9
Bus: M29, 147, 300
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Team Vermietung - privater Anbieter