Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
67071 Ludwigshafen am Rhein
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 3
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen, gepflegten Wohnanlage befindet sich diese attraktive Wohnung im 3. Stock des Gebäudes aus dem Jahr 2015. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über einen eigenen Stellplatz mit Wallbox zum Laden eines Elektroautos. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und modernem Design. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende oder gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Waschküche sowie einen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie optimal eignet. So verbindet diese Wohnung Komfort und modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Speisekammer, kleines Ankleidezimmer,Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Melm in Ludwigshafen am Rhein verbindet das Beste aus beiden Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Städte wie Mannheim, Heidelberg oder Speyer. Die Gegend ist ideal für alle, die Nähe zu Arbeit, Schule oder Freizeitaktivitäten schätzen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Familienfreundliche Häuser, gepflegte Grünflächen und naturnahe Rückzugsorte schaffen ein behagliches Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, sodass der Alltag entspannt und komfortabel gestaltet werden kann. Für Freizeit und Erholung bieten Parks, der Rhein und kulturelle Highlights in Ludwigshafen vielfältige Möglichkeiten – von Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten bis hin zu inspirierenden Museumsbesuchen oder Shoppingtouren.
Dank der harmonischen Mischung aus Ruhe, Lebensqualität und zentraler Lage ist Melm ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler, die ein Zuhause suchen, in dem man gerne lebt und sich rundum wohlfühlt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Robert S. - privater Anbieter