Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
28309 Bremen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet auf rund 96 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Große Fensterflächen lassen die Räume hell und freundlich wirken. Neben drei geräumigen Zimmern verfügt die Wohnung über einen einladenden Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine großzügige Küche. Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein ca. 10 m² großer Kellerraum sowie ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet zugleich sichere Stellplätze für Pkw hinter einem abschließbaren Tor. Das Objekt verfügt über einen Hausmeister. Der Mietvertrag ist gemäß § 575 BGB auf 2 Jahre befristet. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat Bemerkungen: - Wohnfläche 96 m², 2. Obergeschoss - Renovierter Zustand, Laminatböden in allen Wohnräumen - 3 Zimmer, Küche (ohne Einbauküche), Flur mit Einbauschrank - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Kellerraum ca. 10 m² sowie separater Stellplatz für Waschmaschine/Trockner - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - Pkw-Stellplatz auf dem Hof (bei Bedarf erweiterbar, abgeschlossenes Tor) - Das Objekt verfügt über einen Hausmeister - Mietvertrag: befristet auf 2 Jahre (nach § 575 BGB) - Kaltmiete 750 €, Nebenkosten 300 € Bitte beachten Sie: Für die Anmietung des Objekts sind die Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments (Kopie), die letzten drei Gehaltsnachweise, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie das vollständige Ausfüllen der vom Vermieter bereitgestellten Selbstauskunft erforderlich.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Bruchweg in Bremen-Hemelingen, in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz Werk. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sowie die nur wenige Gehminuten entfernten Straßenbahnlinien 2 und 10 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile. Im nahen Umfeld finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden. Für Freizeit und Erholung laden die Weser, das Weserwehr und die Pauliner Marsch zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Über den Zubringer Hemelingen erreichen Sie zudem in kurzer Zeit die Autobahn A1 und sind damit auch regional und überregional bestens angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter