Warmmiete 1.035 €
Zimmer 3
49594 Alfhausen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 835 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Wirtschaftsteil eines historischen Hofes im Zentrum von Alfhausen sind drei exklusive Apartments sowie eine Wohnung für Paare entstanden. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit Küche sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der allen Bewohner*innen ab 60 Jahren zur Verfügung steht. Die gesamte Wohnumgebung ist selbstverständlich rollstuhlgerecht gestaltet. Die hier angebotene größte Wohnung (77 m²) mit eigener Terrasse liegt im Erdgeschoss direkt am Dielentor. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Apartments (2 × 50 m², 1 × 45 m²), die über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar sind. Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Apartments im Obergeschoss verfügen über eine moderne Einbauküche sowie Anschlüsse für TV und Telefon. Zu jeder Wohneinheit gehören außerdem zwei Abstellräume und ein eigener Parkplatz. Die gesamte Wohnumgebung – ebenso wie die Bäder und das Gemeinschafts-WC – ist vollständig barrierefrei gestaltet. Dank des Anschlusses an das Fernwärmenetz Alfhausen profitieren die Bewohnerinnen von einer günstigen und preisstabilen Energieversorgung. Darüber hinaus wurde das Haus nach höchsten ökologischen und ökonomischen Standards energetisch vollsaniert. Der Stromanbieter kann individuell von den Mieterinnen gewählt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Das Wohnprojekt richtet sich an Menschen ab 60 Jahren, die gemeinschaftlich leben möchten, ohne dabei auf ihre Privatsphäre zu verzichten. Der Grundgedanke: Wohnen in Gemeinschaft – mit der Möglichkeit zum Rückzug.
Durch die Kombination von barrierefreiem Wohnen und einem lebendigen Miteinander möchten wir unseren Bewohner*innen ein selbstständiges und selbstbestimmtes Leben in den Apartments ermöglichen – so lange wie möglich.
Sollte im Laufe der Zeit ein Unterstützungsbedarf entstehen, vermitteln wir gerne ambulante Pflegedienste sowie haushaltsnahe Dienstleistungen (z. B. Haushaltshilfen, Fahrdienste oder Essen auf Rädern). Alle Wohnungen sind so gestaltet, dass Hilfe- oder Pflegemaßnahmen jederzeit schnell und unkompliziert integriert werden können.
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Lagebeschreibung
Der idyllische Hof ist von alten Bäumen umgeben und liegt dennoch zentral im Dorfkern.
In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die katholische Pfarrkirche, eine krankengymnastische Praxis, ein kleines Schwimmbad mit Sauna sowie Friseure und Banken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule
Kontakt:
Angebot von M. Stürenberg - privater Anbieter