Warmmiete 1.005 €
Zimmer 1
81549 München
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 915 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 1-Zimmer-Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und besticht durch Ihre praktische Aufteilung. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Balkon und einer separaten Kellerabteil. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Hochwertige Einbauküche - Bad mit Regendusche - Schöne helle, große Fenster - Raumhöhe 2,50m - Großzügiger Balkon - Glasfaseranschluss (M-Net) - Großer Gemeinschaftsgarten - Tiefgaragenplatz optional verfügbar - Gemeinschaftswaschmaschine im KellerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Einzugsdatum zum 01.10.2025, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden. Mindestmietdauer 1 Jahr.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung.
Die Wohngegend ist geprägt von seiner hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Buslinien, U-Bahn (U1 St.-Quirin-Platz und U2 Giesing Bahnhof) S-Bahn (S3, S7 und S8 Giesing Bahnhof) fußläufig entfernt, die eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und umliegende Gebiete gewährleisten.
In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Parks, darunter den Weißenseepark und das schöne Perlacher Forst, welche sich hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen eignen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter