Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
12099 Berlin
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1937. Das Gebäude umfasst 11 Wohneinheiten und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung verfügt über ca. 43,4 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie einen sonnigen Balkon (Loggia). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Der Zustand ist gepflegt: Holzdielenböden in den Wohnräumen, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine vorhandene Einbauküche machen die Wohnung besonders attraktiv. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Nackenheimer Wegs im Süden Berlins. Die Lage verbindet Grünflächen und zentrale Anbindung optimal:
• Nur wenige Schritte zum Tempelhofer Feld – perfekt für Freizeit, Sport und Erholung
• Sehr gute Nahversorgung: ALDI, Lidl und weitere Geschäfte, Schulen und Allgemeinärzte fußläufig erreichbar
• Hervorragende ÖPNV-Anbindung: U-/S-Bahnhof Hermannstraße, Busstationen in der Nähe
• Schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto über die Stadtautobahn A100
• Ruhiges Wohnumfeld mit begrünten Innenhöfen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eric Groß - privater Anbieter